Не секрет, что квартира в Москве может стать прекрасным источником дополнительного дохода, если сдавать ее в аренду. Особенно, если речь идет о краткосрочной аренде. Это действительно выгодный и интересный способ пассивного заработка. Поэтому те, у кого во владении есть «лишняя» квартира в столице стремятся сдать ее посуточно.
Востребованность такой услуги не вызывает никаких сомнений. Ежедневно в столицу приезжают сотни тысяч людей, и всем им нужно где-то остановиться. Не всегда получается снять номер в гостинице, поскольку в нужном районе их может попросту не оказаться, да и цена такого размещения будет весьма высокой.
В то же время квартиры, которые сдаются посуточно в Москве, привлекают арендаторов доступной ценой, разнообразием предложений, расположением в любой точке города. Но если вы находитесь на месте арендодателя, вам стоит знать некоторые простые правила, которые помогут сдать жилье посуточно, получить ощутимую прибыль, а также найти общий язык с жильцами. Итак, приступим.
Чтобы найти адекватных квартиросъемщиков, нужно обязательно оформлять каждую сделку. Подписав договор краткосрочной аренды, вы избавите себя от массы проблем.
Чем лучше состояние квартиры, тем больше шансов, что она привлечет клиентов. Идеально должно быть все. Важно сделать пусть и недорогой, но хороший косметический ремонт, убедиться в исправности сантехники, проводки, всех электроприборов, проверить состояние мебели, а также провести элементарную уборку. Этот момент напрямую повлияет, насколько быстро будут найдены квартиросъемщики. Так как первое впечатление - самое главное, и если арендатору что-то не понравится, то он найдет более подходящий вариант для того, чтобы снять квартиру посуточно в Москве.
Как правило, краткосрочная аренда предполагает поиск квартиры удаленно, потому что многие люди ищут жилье в другом городе еще до того, как приедут. Поэтому размещая бесплатные объявления, обязательно сделайте качественные фотографии, которые предоставят людям максимально широкое понятие о сдаваемом объекте недвижимости.
Посуточная аренда предполагает немедленное заселение, ведь услугой пользуются приезжие студенты, туристы, командировочные. Люди не могут ждать, пока вы сделаете уборку. Следовательно, нужно научиться распоряжаться своим временем, успевать проводить уборку между выселением и заселением разных квартирантов, которое может произойти с разницей в пару часов.
Немаловажный момент – оснащение жилья, которое сдается в аренду. Нужно обставить помещение всей необходимой мебелью и техникой, а также позаботиться о том, чтобы жилье было обустроено всеми вещами, которые необходимы современному человеку. Важным дополнением будет кондиционер и бойлер, так как перебои с горячей водой случаются очень часто.
Адекватно оцените стоимость жилья, намеренно завышать цену не стоит, так как погоня за прибылью приведет лишь к тому, что недвижимость будет простаивать в ожидании своих жильцов. Но и чрезмерно занижать плату не нужно, потому что слишком низкая цена всегда отталкивает квартиросъемщиков.
|