Ипотека достаточно часто является единственной возможностью приобретения собственной квартиры. Но получить ее может далеко не каждый. Сегодня банки стараются менять условия ипотечного кредитования, но они все равно недоступны. Ведь при сложившихся обстоятельствах оплачивать придется не только ежемесячные взносы, но и страховые, и комиссионные. Малейшие казусы с работой, приведшие к безденежью, могут стать причиной потери временного жилья.
Ипотека с господдержкой отличается более лояльными условиями. Здесь и процентные ставки ниже, и есть различительные субсидии. Благодаря таким условиям заемщики имеют возможность выбирать один вариант из нескольких и сэкономить средства. Ипотека с господдержкой имеет несколько преимуществ. Сюда можно отнести следующие:
- маленький процент первого взноса. Эта сумма равна примерно десяти процентам от общей стоимости жилья. В случае с обычной ипотекой размер первого взноса достигает как минимум 20-30 процентов;
- уменьшенные процентные ставки по кредиту. Достигается это за счет отсутствия ежемесячных комиссионных сборов;
- больший срок на погашение кредита. Как правило, ипотека с господдержкой выдается на период до 30 лет. Здесь нужно учесть одну закономерность: чем больше кредитный период, тем меньшая сумма должна будет вноситься ежемесячно;
- возможность снижения ставки посредством особых вычетов. К числу последних относятся такие условия, как наличие двух и более несовершеннолетних детей в семье, наличие материнского капитала;
- отсутствие территориальных ограничений. Ипотеку с государственной поддержкой предоставляют во всех регионах страны;
- возможность досрочного погашения кредита, без штрафов и моратория.
Стоит отметить, что оформить ипотеку с государственной поддержкой не составит труда. Достаточно лишь выбрать недвижимость, соответствующую всем требованиям, ожиданиям и возможностям, а также подобрать наиболее выгодную кредитную программу и пойти в банк. Главное, чтобы финансовая институция работала с АИЖЖ. Более подробную информацию об ипотеке и кредитах можно найти на сайтах банков или на специализированных государственных ресурсах. Иными словами, государственная поддержка в процессе приобретения жилья в рассрочку – реальная возможность улучшить социальные условия, сократить расходы и забыть о съемных квартирах или проживании с родителями.
|