Особенности и разновидности инженерных изысканий перед застройкой местности

Чтобы во время застройки местности не возникали непредвиденные происшествия, на предпроектной стадии нужно выполнить инженерно-геологические изыскания для строительства и некоторые другие исследовательские работы. Благодаря им инвестор сможет оценить вероятные риски, составить грамотный проект, а также согласовать техническую документацию в органах архитектуры.

Суть и актуальность проведения инженерных исследований

Профессиональные инженерно-экологические изыскания для строительства и остальные исследования нацелены на анализ сведений о рельефе, геологической ситуации в регионе, состоянии флоры и фауны, водном и климатическом режимах и пр. Такая информация – это база для расчетов архитекторов, дизайнеров и пр.

Собранные инженерами исследовательской фирмы данные пригодятся для разработки проектной документации, прохождения госэкспертиз, повышения эксплуатационных характеристик сооружения и решения ряда других задач. Необходимость организации таких исследований регламентируется нормативной документацией, во многих ситуациях без услуг геологов, геодезистов и экологов не выйдет легализовать строительно-монтажные работы.

На какие виды делятся инженерные исследования

Все исследовательские работы можно поделить на:

• инженерно-геодезические изыскания для строительства. Они нацелены на сбор информации о рельефе и инфраструктуре, создание чертежей и схем территории, а также фиксацию на местности поворотных точек и углов. Геодезические работы помогут выполнить требуемые расчеты и разработать проект, проконтролировать качество монтажа, проложить инженерные коммуникации и рассчитать необходимое количество материалов;
• геологию участка. Услуга направлена на анализ несущих свойств пород. Собранные данные помогают выбрать оптимальную стройплощадку и фундамент, предотвратить вероятные аварийные ситуации, обнаружить на территории залежи полезных ископаемых и т.д.;
• гидрометеорологические исследования. Анализ водных и климатических особенностей местности позволяет улучшить эксплуатационные параметры объекта. На основе собранных данных можно выбрать фасадные материалы с учетом агрессивности среды, разработать систему дренажа и рассчитать оптимальный угол уклона кровли;
• экология местности. Такая услуга дает возможность минимизировать негативное техногенное воздействие, защитить природу и согласовать ряд вопросов с контролирующими организациями.

Если нужны топографическая съемка земельного участка и другие исследования, инженеры «Калуга-Гео» могут организовать такие изыскания по территории всей России как в комплексе, так и отдельно друг от друга.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезических изысканиях для строительства.

Специалисты данной сферы деятельности обеспечивают всех участников строительства топографо-геодезическими материалами и данными о ситуации и рельефе местности. В них содержится информация о существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки, необходимых для оценки природных и техногенных условий на территории будущего строительства, для обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

Кандидат технических наук, заведующий кафедрой геодезии Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК) Владимир Ознамец рассказал об основных понятиях, которые используются в инженерно-геодезических изысканиях – это инженерно-топографический план территории, государственная геодезическая сеть, опорная геодезическая сеть, цифровая модель местности. Начальник производственно-технического отдела ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Козюберда представил современные виды оборудования. Также в сюжете названы основные виды инженерно-геодезических работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и важнейшие этапы инженерно-геодезических изысканий.